Ferienhaus - Öland
M I E T S B E D I N G U N G E N
ALLGEMEIN
Die angebotenen Ferienhäuser sind in der Ausstattung sehr
unterschiedlich. Von der Einfach - bis zur Luxus-Ausstattung bieten wir
Ferienhäuser für jeden Geschmack und Geldbeutel.
DAS GEMIETETE FERIENHAUS STEHT AM ANREISETAG AB 16.00 UHR
ZUR VERFÛGUNG UND IST AM ABREISETAG BIS 11.00 UHR ZU RÄUMEN
( falls nicht anders auf der Hausseite angegeben ).
Die An + Abreise ist in der Regel in der Hochsaison der Samstag.
( bei besonderen Wünschen bitte anfragen ! ).
In der Nebensaison ist die An + Abreise
an allen Wochentagen möglich, muss aber mit bestehenden
Buchungen von uns abgestimmt werden, damit keine Leerzeiten entstehen.
( Ausnahmen können Sie auf der entsprechenden Hausseite nachlesen).
Haben Sie sich für ein Haus entschieden und dieses ist gemäss unseren Unterlagen
noch frei wird Ihr Buchungswunsch mit dem Hausbesitzer abgestimmt und Sie werden
kurzfristig von uns per Telefon, FAX , Post oder E-Mail benachrichtigt.
In der Hauptsaison wird bei Aufenthalten von weniger als 7 Tagen
der auf der Hausseite angegebene Wochenpreis berechnet.
§ 1
Die Vertragsbedingungen gelten für die Geschäftsbeziehung
zwischen FSO und dem Besteller des Ferienhauses sowie
den Mitreisenden.
Die Vertragsbedingungen werden mit der Ferienhaus-Bestellung anerkannt.
Wir stimmen Ferienhausbestellungen mit dem Hauseigentümer ab und
es besteht dann
ein verbindlicher Mietvertrag zwischen dem Besteller
und dem Hauseigentümer
sobald wir die Bestellung bestätigt haben.
Die Buchungsbestätigung wird Ihnen in schriftlicher Form
innerhalb von 14 Tagen zugestellt.
Wir arbeiten in Namen und für Rechnung von HSF
( siehe auch www.schweden-urlaub-hsf.de )
Wir sind ausschliesslich Abschlussvertreter und haften nur für die eigene
Bearbeitung der Vermittlung.
§ 2
Eine Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der schriftlichen
Buchungsbestätigung zu leisten.
Der Restbetrag muss spätestens 6 Wochen vor Ankunft auf dem in der Buchungsbestätigung
genannten Konto eingegangen sein.
( Die genauen Beträge und der Ablauf werden in der Buchungsbestätigung aufgeführt.)
Bitte beachten:
Auslands-Banküberweisungsgebühren sind vom Mieter zu tragen.
Falls Sie die geforderten Beträge, z.B. Anzahlung und Restzahlung oder
den Gesamtbetrag nicht spätestens zum geforderten Termin überwiesen haben,
so sind wir , bzw. der Vermieter berechtigt die Buchung zu stornieren.
Falls Sie eine Begleichung der Miete versäumen, so rechnet dieses als eine
Abbuchung Ihrerseits und es gelten dann die Regeln für Stornierung ( siehe § 3 ).
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Umbuchungen auf ein anderes Ferienhaus ( falls dieses möglich ist )
berechnen wir mit 500:- Skr.
Umbuchungs, bzw. Rücktrittsgebühren sind sofort fällig.
§ 3
Bei Stornierungen bitte beachten :
Für den Zeitraum der Hochsaison
( = wenn nicht anders angegeben : JUNI - AUGUST , OSTERN , WEIHNACHTEN - 06.01. )
ist bei Rücktritt vom Vertrag der gesamte Mietbetrag fällig.
Sie können jedoch ( nach Absprache ! ) einen Ersatzmieter stellen.
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Ausserhalb der Hauptsaison ist bei Stornierungen die mehr als 40 Tage
vor der der vereinbarten
Anreise erfolgen ein Betrag in Höhe von nicht mehr als 500:-Skr. zu zahlen.
Erfolgt die Stornierung später, zahlen Sie 90 % des Mietpreises.
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Umbuchungen, Änderungen, Stornierungen etc.
müssen in schriftlicher Form per Briefpost an uns eingereicht werden,
wenn nicht anders vereinbart.
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Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
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Reise-Rücktrittskosten-Versicherung
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und bequem direkt ONLINE
Für
den Abschluss ist der Mieter selbst verantwortlich.
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Bei Einwirkungen durch höhere Gewalt etc. ist der Vermieter zu einer
ausserordentlichen Kündigung des Mietvertrages berechtigt.
Bereits entrichtete Mietzahlungen werden Ihnen zurückerstattet.
Weitergehende Entschädigungsansprüche sind ausgeschlossen.
§ 4
Sie verpflichten sich das Ferienhaus gut zu pflegen
und die geltenden Ordnungsbestimmungen und Anweisungen einzuhalten.
Sie haften selbst für Schäden, die an dem gemieteten Objekt und dem Mobilar
von Ihnen , oder einer anderen Person in Ihrer Gesellschaft verursacht werden.
Es ist nicht erlaubt, mehr Personen oder Haustiere
in dem gemieteten Objekt unterzubringen,
als ursprünglich bei der Buchung vereinbart ,
bzw. als auf der Hausseite angegeben.
Weitere Personen können vom Vermieter abgewiesen werden.
Ansonsten werden die Mehrkosten anteilmässig berechnet
und müssen nachgezahlt werden.
Haustiere müssen unbedingt mit angemeldet werden, da ansonsten
der Vermieter einen Bezug des Ferienhauses ablehnen kann.
In sämtlichen Häusern darf nicht geraucht werden.
Ausgewiesene Besonderheiten auf den einzelnen Ferienhausseiten
sind Bestandteil der Vertragsbedingungen
( z. B. die geforderte Endreinigung, Kaution usw ).
Mit dem Absenden des Buchungsformulares haben Sie unsere
Vertragsbedingungen rechtlich bindend anerkannt.
Bei
Abschluss der Mietzeit ist der Mieter zur
Endreinigung des Hauses verpflichtet.
Bei
nicht erfolgter Endreinigung wird die Zahlung einer
Entschädigung
in Höhe von 900:- SEK vereinbart.
§ 5
Evtl. Beanstandungen Ihrerseits werden von uns an den Hausbesitzer weitergeleitet.
Gern sind wir bereit dabei zu vermitteln.
Wir übernehmen jedoch keine Haftung für vermieterseitige Vertragsverletzungen.
Bitte
beachten Sie :
Ein Ferienhaus unterscheidet sich oftmals von Ihrem Zuhause.
Die Einrichtung kann sowohl aus modernen als auch aus unmodernen
Möbeln bestehen.
Porzellan und Besteck sind nicht immer von der selben Sorte.
Schränke und
Aufbewahrungsmöglichkeiten können begrenzt sein.
Die Schlafzimmer sind ggfs. klein und nicht immer durch eine Tür
getrennt.
Der Vermieter kann auch nicht für Aktivitäten ausserhalb der
Grundstücksgrenze, wie z.B.
Strassenarbeiten o.ä. verantwortlich gemacht werden.
§ 6
Sämtliche Angaben und Hinweise in unserem Internet-Angebot, Hausbeschreibungen, Preise usw.
über Leistungen entsprechen der vor Erstellung der Internetseiten eingeholten Erkundigungen.
Änderungen der Leistungen und Preise im Internet sind jederzeit möglich.
Wegen Mängel ist der Mieter verpflichtet,
sich zuerst an den jeweiligen Hausbesitzer vor Ort zu wenden,
um diesem Gelegenheit zur Nachbesserung zu geben.
Sollte hierbei keine Abhilfe möglich sein, kann der Mieter mit FSO Verbindung
aufnehmen.
Nur so kann FSO eventuell behilflich sein.
Kosten wegen auf eigener Iniative getroffener Entscheidungen werden
nicht von FSO erstattet.
Auskünfte und Beschreibungen von Häusern, Entfernungen usw.
sind so sorgfältig wie möglich angegeben,
aber trotzdem ohne Garantie, da FSO z. T. auf Auskünfte der Hausbesitzer
angewiesen ist und nach der Inspektion Änderungen jederzeit möglich sind.
FSO haftet nicht für Schäden die der Mieter sich zuzieht oder für Verlust,
Diebstahl oder Beschädigungen des Eigentums der Mieter, Geld inbegriffen.
Ebensowenig haftet FSO für Fremdleistungen,
wie nicht funktionierende Ausstattungsmerkmale,
dazu gehören z. B. nicht funktionierende Waschmaschinen,
Boote, Bootsstege, Saunas, WC´s, Apparate wie Fernseher usw.
Hierzu gehört auch der Ausfall der Elektrizität oder der Wasserversorgung.
Für die Schlüsselübergabe haftet nur der Hausbesitzer.
Preisänderungen infolge von Änderungen des Wechselkurses
bleiben vorbehalten ( = EURO ) .
§ 7
Gerichtsstand für die Vermittlung ist KALMAR in SCHWEDEN.
§ 8
Druckfehler oder Irrtümer bei der Bearbeitung
bleiben vorbehalten und binden FSO nicht.